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央行今天宣布降息半碼救經濟,是連續第3季降息,渣打銀行表示,央行確定降息半碼,符合先期預期,但對台灣經濟首季估計依舊維持負成長;花旗也認為台灣首季的GDP將再度出現微幅的負成長。
渣打指出,雖然科技業2月年減5%、非科技業下跌10.7%均優於1月的衰退11.9%及年減13.3%,雖然全球原物料與油價持續拖累數據,但科技業的需求減緩未進入停滯期的恐慌。
渣打認為,就區域來看,美國、大高雄借錢管道中華區及歐洲等主要市場數據雖都比去年同期下跌,但與全球需求高雄借錢管道衰退情況相比較,最近表現已優於先前的預測。
渣打表示,在全球低利率環境下,降息對提振經濟效果不會太顯著,但可以阻止熱錢流入,央行宣布高雄借錢管道降息半碼,符合市場預期。
至於花旗指出,由於出口與內需疲軟,台灣首季的GDP可能再度出現微幅的負成長,特別是企業與民間將因為避險需求而減緩投資。
花旗預估台灣2016年的經濟成長率為1.3%,2017年將成長2.0%。央行總裁彭淮南看衰台灣景氣,大動作出手降息、鬆綁房市管制。此舉會不會助長投資客進場炒房,彭淮南打包票說不擔心。
看壞台灣未來景氣,央行今(24日)天召開今年首季理監事會,除連續第三季下調重貼現率半碼,並大幅鬆綁房市管制措施。除高價住宅貸款最高貸款成數六成,維持不變,包括雙北市購屋貸款限制、自然人第三戶和公司法人購屋貸款、土地抵押貸款限制,全數刪除。
央行總裁彭淮南高雄借錢管道表示,去年全國建物移轉棟數29萬棟,是2002年以來最低水準。其他包括不動產貸款集中度下降、特定地區房貸和土地抵押貸款利率上升,「我們看到房地產的cycle,已經從peak下來,它會走一段時間。」
針對媒體詢問,鬆綁自然人第三戶以上購屋貸款,難道不會助長投資客炒房?彭淮南打包票,據央行掌握,投資客現在「已經很少、很少、很少」。他也解釋,一般銀行房貸貸款成數約71%、72%,央行取消信用管制,只差10~11個百分點。
而維持管制的高價住宅,包括台北市7000萬以上、新北市6000萬以上、其他地區4000萬以上的住宅。據央行資料顯示,截至今年1月,高價住宅貸高雄借錢管道款集中度仍高,佔銀行新承做房貸比重為4.26%,遠高於2014年1月2.06%。
央行此次降息,除調降重貼現率,由1.625%調整為1.5%,包括擔保放款融通利率、短期融通利率,經調整後,各為1.875%、3.75%。此次降息後,重貼現率距2009年金融海嘯時期的1.25%歷史低點,僅1碼之遙。

不過,彭淮南強調,我國傳統貨幣政策還有足夠空間,例如,存款準備金加權平均0.5%,比多國央行都高。他也說,剩下任期一年多內,台灣看到零利率或負利率「應該是不容易」。
展望2016年景氣,彭淮南認為,受去年基期影響,台灣經濟數據下半年可望好轉。但他再三強調,促進一國經濟成長,不能單靠貨幣政策,「就像中藥,它需要甘草,但不能只有一味甘草。」他說,經過這幾年健全財政政策,財政部多了9000多億的財政空間。
針對總統當選人蔡英文提出類主權基金的想法,彭淮南表示,類主權基金不是主權基金,它是國家級投資公司。假如國家級投資公司,有助於把儲蓄導入投資,這是不錯的構想。
【新唐人亞太台 2016 年 03 月 24 日訊】520前,最後一次央行理監事會議今天召開,雖然一如學者專家預期,央行降息半碼,不過值得關注的是,為了提振景氣,央行破天荒再度放寬房市管制,除一般民眾外,更讓投資客,解除貸款最多六成限制,引起關注。

央行公布利率決策,確定連續第三度,降息半碼(0.125%),銀行重貼現率從1.625%降至1.5%,距離2009年金融海嘯時期的歷史低點(1.25%),只有1碼之遙。

央行總裁 彭淮南:「但是我是比較擔心的就是說,從剛才你可以看得到,一二月也沒有,各個國家的出口都很不好, (下半年到現在是不是已經陷入一個衰退的一個狀態?)看你怎麼樣定義。」

顯然,央行預測今年經濟成長挑戰不小,成長率不到2%,尤其歐洲、日本,採負利率政策,打亂全球市場,光三月份,外資連續18天買超台股,台灣簡直成了熱錢避難所。

央行總裁 彭淮南:「事實上因為歐洲採負利率的結果哦,他有一些人跑到台灣買公債,不只買股票,也買公債,(降息)有助金融穩定,降息可以把國內外的利差,稍微縮小一點, 因為歐洲採負利之後,他錢就跑到亞洲來,所以利率的差距會縮小一點。」

此外,央行更決議,大舉鬆綁房市管制措施。除了高價的豪宅外,一般民眾,購屋不再受限貸款成數六成規定,尤其買房超過三戶以上的投資客,規定也放寬,等同給房地產市場,投下超級震撼彈。

房仲業者更試算,降息半碼,以貸款金額一千萬,貸款年分20年計算,現有的房貸戶,等於每個月省下285元。

央行總裁 彭淮南:「不動產有它的循環,去年以來的成交量是29萬棟,是2002年以來最低的水準,房價已經有走緩的趨勢了。」

央行不惜下猛藥,也要提振房地產市場,點燃投資客再度進場時機,能否提振房地產景氣,還需要時間檢驗。
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